Predmet i svrha ovog Javnog poziva je prikupljanje iskaza interesa za zakup nekretnine u vlasništvu trgovačkog društva BIO KONAVLE TURIZAM d.o.o.
II. Podaci o nekretnini
- Adresa: Cavtat, Trumbićev put 27
- Opis (stvarno stanje): zgrade i dvorište
- Zemljišnoknjižna oznaka: kat. čest. 1098 k.o. Cavtat (stara izmjera)
- Katastarska oznaka: kat. čest. 670/4 k.o. Cavtat (nova izmjera)
- Ukupna površina: 606,00 m², uključujući:
- stambena zgrada – 174 m²
- gospodarska zgrada – 69 m²
- pomoćna zgrada – 3 m²
- dvorište – 360 m²
(površine preuzete iz zemljišne knjige i katastra)
- Stanje nekretnine: potrebna su ulaganja radi omogućavanja gospodarskog korištenja. Ulaganja će se izvoditi uz prethodnu pisanu suglasnost društva BIO KONAVLE TURIZAM d.o.o., a vrijednost radova kompenzirat će se dijelom mjesečne zakupnine tijekom trajanja zakupa. Način i dinamika kompenzacije definirat će se ugovorom o zakupu, temeljem vjerodostojne dokumentacije i obračuna izvedenih radova.
III. Podaci o zakupnom odnosu
- Trajanje zakupa: najmanje 5, a najviše 10 godina
- Najniži ponuđeni mjesečni iznos zakupnine: 9.195,80 EUR + PDV
IV. Nekretnina se daje u zakup u zatečenom, viđenom stanju. Pregled je moguć uz prethodnu najavu na broj +385 99 2927 345 ili putem e-pošte biokonavle@gmail.com.
V. Pravo sudjelovanja imaju sve fizičke i pravne osobe koje ispunjavaju uvjete iz poziva te dostave potpunu i pravodobnu ponudu.
VI. Ponuda mora sadržavati:
- podatke o ponuditelju (naziv, adresa, OIB)
- izvadak iz odgovarajućeg registra (sudskog, obrtnog ili drugog), ne stariji od 3 mjeseca
- opis djelatnosti koja će se obavljati u prostoru
- ponuđeni mjesečni iznos zakupnine (u EUR, bez PDV-a)
- izjavu o planiranim ulaganjima u uređenje ili rekonstrukciju prostora
- predloženo trajanje zakupa, u okviru roka iz točke III.
VII. Ponude se podnose na adresu:
BIO KONAVLE TURIZAM d.o.o., Pridvorje, Podvor 7,
osobno ili preporučenom pošiljkom, u zatvorenoj omotnici s naznakom:
„Ponuda sukladno javnom pozivu“.
Rok za zaprimanje ponuda je 29. studeni 2025. godine. Ponude pristigle nakon isteka roka neće se razmatrati.
VIII. Nakon isteka roka društvo BIO KONAVLE TURIZAM d.o.o. razmotrit će sve pravodobne ponude i donijeti odluku o najpovoljnijem ponuditelju.
Pri odabiru se neće vrednovati isključivo visina zakupnine, već i sljedeći kriteriji:
- gospodarska stabilnost i pouzdanost ponuditelja
- namjena korištenja prostora i usklađenost s interesima društva i lokalne zajednice
- planirana ulaganja i način održavanja nekretnine
- iskustvo u obavljanju sličnih djelatnosti
- dugoročnost i održivost predloženog modela zakupa
IX. Društvo BIO KONAVLE TURIZAM d.o.o. zadržava pravo da u bilo kojem trenutku prije sklapanja ugovora obustavi postupak i ne prihvati nijednu ponudu, bez ikakvih obaveza prema ponuditeljima.
X. Odluka o odabiru ponuditelja bit će objavljena na službenoj web stranici.
XI. Podnošenjem ponude ponuditelji daju privolu za prikupljanje, korištenje i obradu svojih osobnih podataka u svrhu provedbe postupka, sukladno važećim propisima o zaštiti osobnih podataka.